今兒跟大伙兒聊聊我是咋給企業(yè)做價(jià)值評(píng)估的，這事兒聽(tīng)起來(lái)挺玄乎，做起來(lái)也就那么回事兒。前段時(shí)間，我不是接個(gè)活兒嘛幫一個(gè)朋友的公司看看值多少錢，正好借這個(gè)機(jī)會(huì)，把整個(gè)過(guò)程給捋一遍。

第一步：摸清底細(xì)

我這人干啥都喜歡先摸清底細(xì)。一開(kāi)始我就跟朋友坐下來(lái)好好聊聊。我問(wèn)他一堆問(wèn)題，比如公司咋賺錢的，都有啥值錢的玩意兒，欠多少錢，未來(lái)打算咋發(fā)展等等。這一步很重要，就像醫(yī)生看病，總得先問(wèn)診不是？

第二步：翻箱倒柜找資料

光聽(tīng)朋友說(shuō)還不行，我還得自己動(dòng)手，翻箱倒柜找資料。我看他們公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，啥資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，一個(gè)都沒(méi)落下。我還看他們公司的各種合同、協(xié)議，以及行業(yè)報(bào)告啥的。這一步就像偵探查案，得找到各種蛛絲馬跡。

第三步：選個(gè)合適的“尺子”

資料找齊，接下來(lái)就得選個(gè)合適的“尺子”來(lái)量量這家公司到底值多少錢。這“尺子”，有好幾種，啥收益法、市場(chǎng)法、成本法。我這人比較喜歡用收益法，因?yàn)槲矣X(jué)得這法子比較靠譜，能反映公司未來(lái)的賺錢能力。具體用哪個(gè)“尺子”，還得看具體情況，不能一概而論。

• 收益法：說(shuō)白，就是看看這家公司未來(lái)能賺多少錢，然后把這些錢折算成現(xiàn)在的價(jià)值。這一步有點(diǎn)像算命，得預(yù)測(cè)未來(lái)，所以比較考驗(yàn)人的水平。
• 市場(chǎng)法：這個(gè)法子有點(diǎn)像“比葫蘆畫瓢”，就是找?guī)准腋@家公司差不多的公司，看看人家值多少錢，然后參考一下。這個(gè)法子比較簡(jiǎn)單，但是不一定準(zhǔn)，因?yàn)楹茈y找到完全一樣的公司。
• 成本法：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是看看重新弄出和這企業(yè)一樣的公司要多少錢。

第四步：動(dòng)手算算算

選好“尺子”，接下來(lái)就是動(dòng)手算算算。我用收益法，把朋友公司未來(lái)幾年的收入、成本、利潤(rùn)都預(yù)測(cè)一遍，然后用一個(gè)合適的折現(xiàn)率，把這些未來(lái)的錢折算成現(xiàn)在的價(jià)值。這一步比較費(fèi)腦子，得用到一些數(shù)學(xué)公式，不過(guò)還現(xiàn)在都有軟件幫忙，不用自己手算。

第五步：給出結(jié)論

算完之后，我就能給出一個(gè)大概的估值范圍。這個(gè)估值不是死的，只是一個(gè)參考。畢竟影響公司價(jià)值的因素太多，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)未來(lái)會(huì)發(fā)生我跟朋友說(shuō)，這個(gè)估值只是一個(gè)參考，具體咋用還得看他自己。

給企業(yè)做價(jià)值評(píng)估，就是這么一個(gè)過(guò)程。說(shuō)難也不難，說(shuō)簡(jiǎn)單也不簡(jiǎn)單，關(guān)鍵是要細(xì)心、耐心，還要有經(jīng)驗(yàn)。這只是我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)，不一定適合所有人，大家伙兒看看就別太當(dāng)真。