首先,別墅的面積不明確。根據(jù)圖上的,建筑+前后花園+停車場(chǎng)不少于6分地667*0.6=400平方其次,云南騰沖的消費(fèi)水平不是很清楚?;A(chǔ)建筑a=25萬中裝歐版25*1.5=37.5萬+10萬(綠化)+2萬(地皮)總計(jì):約50萬*當(dāng)?shù)叵M(fèi)指數(shù)
一、答現(xiàn)農(nóng)村建140平方的房,請(qǐng)人自建,每平方約800元。140平方的房子建成,約要12萬元左右,如果再加裝修費(fèi)用一共約要20萬元左右,因?yàn)?40平方房子,裝修8萬元還是簡(jiǎn)裝!請(qǐng)審核!
二、答:約需21萬元。
因?yàn)槭菢欠抠|(zhì)量應(yīng)該好一點(diǎn),不能馬虎,但自建還是比較便宜,約需每平方米1500元左右,約需21萬元費(fèi)用,才能蓋起140平方的樓房,當(dāng)然裝璜還要花好幾萬元。總之農(nóng)村樓房每平1500元能蓋起來,總的還是不貴!已可保證質(zhì)量!
三、答案是:首先,占地140平方米的3層農(nóng)村自建房,總建筑面積應(yīng)在420平方米左右,而磚混結(jié)構(gòu)的房屋,按照現(xiàn)在農(nóng)村建房市場(chǎng)價(jià)來算,每平米大概在800-1200元左右,由于樓層越多,分?jǐn)偦A(chǔ)費(fèi)用就越少,我們就按800元每平方米計(jì)算,那么總建筑面積的三層自建房的主體造價(jià)就為33.6萬,如果想搞框架結(jié)構(gòu)的話,造價(jià)還得多用上三五萬塊錢。
四、農(nóng)村建14o平方米的樓房要27.7萬元。全包情況下一般每平米1000元左右,毛坯;半包會(huì)省一些,但須自己買材料,要花精力,包清工一般每平米250元左右。也就是說,你兩層的別墅房建筑面積算200平米的話,工錢要五萬元左右,鋼筋、水泥、磚塊、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五萬元左右,加起來一共二十萬左右。
五、140平的自建房現(xiàn)在的市價(jià)每平方約1250元,這1250元是不包括挖基礎(chǔ),從基礎(chǔ)墊層開始計(jì)算的,包括門窗,外墻,外架,室內(nèi)下水道管安裝,模板安裝,鋼筋綁扎,室內(nèi)墻體砌筑批擋等分項(xiàng)工程,由于材料的砂,石價(jià)格比較高,人工費(fèi)也比以前高出2/3左右,總體價(jià)格達(dá)到1250元/平方,140平方*1250元=175000元吧。
成本30萬左右
在我們家鄉(xiāng)像大部分的農(nóng)村磚混自建房其價(jià)格大多是在1200~1500平米之間,而我們要建別墅那肯定小不了框架,就這一項(xiàng)基本就得另加200~300元/平米,再加多200~300元的裝飾,那最低限度的別墅,其造價(jià)總得在2000元/平米之上,不然其就只能說還是普通的農(nóng)村自建房。
以20個(gè)場(chǎng)地算:標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地的尺寸為:13.4M×6.1M。場(chǎng)地雙排布置,中間設(shè)置休息地帶2M,球場(chǎng)寬度邊線離建筑物外墻邊線為1M,場(chǎng)與場(chǎng)之間的距離0.5M。
20個(gè)羽毛球場(chǎng)地的球館建筑面積為:15.4×6.6×20+150≈2200M2。(150 M2為總臺(tái)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、洗手間)。
球館的結(jié)構(gòu)、地板:結(jié)構(gòu)為磚墻普通抹灰、鋁合金門窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為木地板油漆。
造價(jià):租賃期限(預(yù)測(cè))最短3年,可能到5年。若移位置鋼構(gòu)可重復(fù)使用但有損耗。私人投資:大致總造價(jià)為450×2200+20*10000≈120萬元;
鋼構(gòu)300-400元/M2,水電30元/M2,設(shè)備(家具、網(wǎng)等等)10元