一、每平米建筑成本應該在3200-3500元左右(不含大型設備例如滾梯、中央空調)。
成本比較大的是推廣費用。這個費用不同的規(guī)模投入比例不同,一般我們有個不成文的固定,前三年推廣費支出可占據收入10-15%的比例進行支出,成熟期后建議控制在5%以內。有些小規(guī)模公司時常會忽略這筆費用或者從這筆費用來進行支出節(jié)省,個人不太建議的,其實推廣費的支出好壞直接決定商家銷售的高低,也就直接決定租金的收取及規(guī)模。因此他們是正相關的關系,建議把錢花在刀刃上。
二、商場澆筑成本一般每平米大約1200~1800元左右,如果豪華裝修,可能超過每平米2000元。
一、萬達有自己的設計院,而每一代萬達廣場都是相同的設計和標準,以及施工管控做得非常好,按時間節(jié)點倒推,絕不允許拖時間,這樣不光時間可控,實際成本均可控。
有了地、有了設計,那就進行施工建設。而整個廣場包括:商業(yè)體主體、裙樓、金街部分;正常我們說的萬達廣場大家只關注的商業(yè)體,一般在8-10萬方,雖然各地材料差異,但基本建設成本在2000-4000元每平。
二、1.35個億的建造費用,完達廣場,因為建造不層比較多,建商業(yè)城,服裝城,美食城以及游樂城等都種建設,所以達到了1.35個億的投資
三、不清楚具體數字,但是可以肯定地說,萬達廣場建造的費用是非常高的。
因為萬達廣場是一個大型的商業(yè)綜合體,包括了購物中心、影院、酒店、寫字樓等多種業(yè)態(tài),需要投入大量資金進行建設和裝修,并且建造地點和區(qū)域的不同也會對費用有很大影響。
如果想了解更詳細的數字和細節(jié),可以查閱相關的報道和資料。
四、五千萬左右,萬達廣場主要是商場為主,所以整體層高只有四層左右,主要是圈地為主,地皮占大頭,上面的廣場花不了多少錢。
一、兩千萬的資金,開個規(guī)模比較大的商場。場地至少可以在1000㎡左右的大賣場,1000㎡的商場需要投資800萬左右,你兩千萬可以省下了很多資金。然后利用這些資金再去簡單裝修,置辦一些貨架,柜臺,收銀臺,收音機等一些物品,還要招商,招人工。總之要投入很大的精力去招商。
二、2000萬的資金當然可以開一個比較規(guī)模大的商場了,至少可以開1000平方米左右的一個大賣場,這個賣場的話,你可以經營服裝等等,生意都是可以的,因為2000萬是一筆非常大的一個流動資金,再加上你商品囤貨,這樣的話。至少1000平方米的商場賣場都是完全沒問題的
三、開大商場當然需要資金多些,但是也不要太多,周轉過來就行。另外看商場營業(yè)面積和經營的商品,如果經銷貴金屬商品或高檔商品就更多了。另外如果有信用客戶實行代銷,需要資金就少些??傊_大商場需要資金怎么也要在2000萬元左右
一、一百億當然可以建設一個商業(yè)中心了
一百億可以很好的建設一個商業(yè)中心,這個商業(yè)中心還會特別的豪華,配套設施也會很齊全,吃喝玩樂,采購中心這些都一樣不會少的,一百個億的資金足夠建設這些項目了,建設完以后還可以招商引資,還能夠賺回來呢。
二、可以建一個商業(yè)中心,可以建一個購物中心,辦公一場所,會展中心,豪華酒店,。
一、投資一個億。
包括萬達商場,影院,酒店,廣場設施,配套小區(qū)。
就一個億的投資,萬達廣場還是一般規(guī)模。是在地級市里的萬達廣場。
高規(guī)格的萬達廣場投資10億以上。廣場規(guī)模,配套小區(qū)戶數都決定投資大小。
甚至更高,有的建五星級酒店的,投資超過30億以上。
二、每個城市萬達廣場的價值都是不一樣的,像一線城市的萬達廣場值幾個億,像小城市的萬達廣場的話值3000萬左右吧?,F(xiàn)在好多城市都是有萬達廣場的,萬達廣場周邊的房價也非常貴的,居住在附近的話,生活娛樂配套設施都非常完善,人流量大,房子的升值空間還是非常大的。如果你想買房的話,我覺得在萬達廣場附近買房還是非常不錯的選擇。
三、一個萬達廣場一般投資30億到一百億左右,荊州的投資50億